2月13日，台州1宗涉宅地成功出让，地块经过 137轮 激烈竞争，最终由温岭市 雅馨置业 有限公司以总价 9.63亿元 摘得，成交楼面价 8328元/㎡ ，溢价率 27.04% 。
该地块编号为台土告字【2023】001号地块，位于椒江区葭沚街道工人路以南、富强河以西，建设用地面积4.6万㎡（69.38亩），规划建筑面积11.56万㎡，2.2≤容积率≤2.5，建筑高度≤80，其中住宅建筑≥36m，商业建筑≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地块起始价7.58亿元。
根据要求，需要以住宅16000元/㎡、商业9800元/㎡、有产权地下机动车停车位80000元/个、无产权车位60000元/个回购地块内所有可销售的商业用房、住宅建筑、地下机动车停车位。
(资料图片仅供参考)
▌台土告字【2023】001号
地块位置：椒江区葭沚街道工人路以南、富强河以西
建设用地面积：46252㎡（69.38亩）
规划建筑面积：115630㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：7.58亿元
成交价：9.63亿元
成交楼面价：8328元/㎡
溢价率：27.04%
竞得人：温岭市雅馨置业有限公司
地块所处椒江核心区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市(县)重点小学椒江三山小学、华东师范大学附属台州学校、二级医院台州骨科医院、购物中心台州椒江宝龙城等生活配套，周边有大桥体育公园、349潜艇观光基地等32个公园景点。
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