青山湖新项目备案！亚琦和悦府来了！

2023-06-29 11:58:01来源：南昌楼市情报

2023年5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。

最终，信丰琦建置业有限公司（亚琦）以2.26亿元竞得青山湖区DACJ2023010地块（63.345亩），成交楼面价3981.75元／㎡，溢价率3.48％。

近日，该地块迎来了备案！项目名称：亚琦和悦府！

(资料图片)

据备案信息显示，亚琦和悦府位于南昌市青山湖区昌东大道以东，罗家西路以西，新溪桥路以北，总投资约5.18亿元。

建设单位为江西昌景置业有限公司

项目用地面积42230.41平方米，总建筑面积为76621.36平方米，计容建筑面积56621.36平方米

其中住宅建筑面积49518.36平方米，不计容建筑面积20000平方米

容积率1.34，建筑密度18％，绿地率30％

项目主要建设住宅，幼儿园，社区服务站，文化活动站，物业管理用房，老年人日间照料中心，门卫，消防控制室等。

该地块总面积63.345亩，规划用途为二类城镇住宅兼容幼儿园、城镇社区服务用地，地块位于昌东大道以东、罗家西路以西.

临近南昌市心远中学教育集团罗家校区（二中），教育资源较为优越。

周边交通方面解放东路、洪腾高架近在咫尺，另有地铁２号线（延长段）殷王站目前正在建设施工中，预计2025年通车，距离项目约1公里。

地块周边新房多为尾房，与本案竞争较弱，洪城东方国际二手房挂牌价格10000元/㎡左右，一起期待一下这个项目吧。

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